【龙光天瀛项目信息】

基本信息：

地址：南宁市良庆区平乐大道26号

开发商：南宁市龙光玖玺房地产有限公司

总占地面积：约162亩

均价：清栋价14688起

装修标准：毛坯

绿化率：35%

朝向：南北

总层高：15-18层（双单元）

公摊：22％

层高：2.9米

梯户：两梯两户

车位：1:1（16.8万/个）

开盘时间：在售

交房时间：2022年年底

使用年限：住宅70年

物业公司：龙光物业

物业费：2.8元/㎡/月

小高层户：171㎡（剩余3套171平2楼）

小高层在售楼栋：21#、22#

选择龙光天瀛的1 0 大理由：

1 项目位于广西南宁市五象新区五象湖公园旁，城市双中心，“铁学湖商”资源样样俱全，城市全能生活中心

2 开发产品涵盖高层住宅、低密院著、商务会馆。本项目是公司在南宁打造的A档项目

3 交通便利，项目临近2号线延长线、3号地铁线平良立交站，“四横四纵”约25**可通达南宁主要中心

4 天系盛唐风定位为“大唐风，中国宅”，从选址、景观打造、建筑精工等方面都有极为严格的标准，以打造的产品都为区域标杆封面作品为诉求

5 项目在选材上非常考究，选用仿金麦黄仿石砖和深咖色釉面砖，采用建筑胶粘贴工艺，兼顾实用性和品质感。

6 周边配套齐全（高端商业+**医疗配套+近），约500米范围内汇聚有华润万象汇、合景1813+、宝能城商业体等中高端大型商业体，商业体量加起来达20万㎡，下楼即享一站式服务配套

7 教育资源强，名校为邻，配建18班幼儿园，十四中（公立学校升学率****），五象第四实验小学（天桃集团旗下学校）

8 紧邻1830亩五象湖公园，五象新区**价值湖居地

9 中国房地产百强企业第18位，2019年南宁销售榜双**

1 0 龙光物业，南宁10万业主的共同选择

购买龙光天瀛小高层的6大理由：

1 五象湖****楼间距小高层产品，阳台视野超200米，

2 采光通透无死角，南北对流冬暖夏凉，顺应南宁天气

3 小区正中心位置，远离主干道，安静宜居

4 两梯两户，楼栋容积率低，舒适度更高

5 户型方正，布局科学，尺度宽敞满足独立空间及小孩未来成长空间

6 居住人群高端，圈层更优质

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项目**图：

项目总平图：

项目区位图

项目园林合成效果图：

小高层楼栋效果图：

阔绰大堂：

电梯间：

户型图：

样板间实景：

周边配套：

户型图：158㎡

171㎡

和院户型图：

12.2