【招商十里云裳】项目信息
地址：中国·南宁·花花大世界**AAAA级风景区
目前我们主力推售高层61#，可售楼层3-19楼；共5个户型：
01C户型：77.57平，2+1房2厅1卫，总价：27-33万
02D户型：98.33平，3+1房2厅2卫，总价：34-42万
03B2户型：74.43平，2房2厅1卫，总价：26-32万
05A户型：79.25平，2+1房2厅1卫，总价：29-34万
06E户型：106.05平，2+2房2厅2卫，总价：39-45万
【项目基本信息】 开发商：招商蛇口所属区域：南宁武鸣区 区域属性：南宁后花园、南宁休闲旅游度假区物业性质：住宅产品类型：合院、高层产品面积段：🏘合院90-140㎡二至四房；高层76-120㎡二至四房高层在售：61#二单元，3-19层，两梯五户
加推：61#一单元价格：3688-4288，高层绑车位3万一个
交付标准：毛坯
交房时间：2021年9月
总占地面积：147621.58㎡（约221亩）
总户数：1397户（合院438户、高层959户）
容积率：1.09（其中合院容积率仅0.48）
绿化率：35%
物业费：合院3.8元/㎡；高层2.4元/㎡
物业公司：招商局物业
物业资质：**一级物业资质
【贷款政策】
认贷不认房
高层首套20%
合院首套30%
合作准入银行：中信银行、招商银行、工商银行
项目卖点
无外收，无溢价，高层绑定车位 3万/个
1.央企品牌，实力巨献，4年6盘；
2.项目度假环境，依山傍水，龙脉所在；
交通出行:公车:125路、115路、101路 地铁2号线延长花花大世界站(规划中)
医科大第二附属医院，第八人民医院，武鸣区人民医院 ️
南宁花花大世界**4A级景区、伊岭岩景区
商圈版块: 南宁后花园、南宁旅游度假区
交通路网:高速:南宁绕城高速、南宁外环高速、兰海高速、伊岭岩高速出入口
城市快道:南武大道、安吉大道
学校: 广西大学城，武鸣教育园区
【 文旅红盘 改善热选 】
——央企招商封面之作 **一级资质物业——
招商蛇口以央企百年招商局**序列实力为依托，历经十里云裳合院之后，精心打造桃源高端居住范本，从原生环境、产品创新等多个系统着手，为城市高净值家庭执笔新生活。
——南宁向北 高端人居主脉——
“一主一副多点“的强首府大战略布局，将武鸣打造为三大南宁新城之一。南宁北是武鸣撤县设区率先享受南宁城市主脉发展红利，资源导入集中，倍受高端家庭置业青睐。
——南宁北—伊岭板块 轻轨物业人居范本——
占据伊岭岩核心板块，衔接南宁主城与南宁北城市发展，坐享朝阳/安吉/青秀人口外溢**价值红利。完善发达的高速路网，出了主城，即到伊岭。20**便捷通往青秀、安吉等城区，坐享城市繁华。三大4A级景区花花大世界、梦想小镇簇拥，S2轨道线花花大世界—双站近在家门，奢享出则繁华、入则宁静”自然闲适生活。
——南宁北—伊岭板块 轻轨物业人居范本——
与合院为邻，结合国际设计理念，打造4A级园林享受。移步异景，建筑藏身于树林繁花之间，朴树、乌桕、香柚等名贵树种疏密有致种植，每个角落都写满了生活诗意。
——墅级外立面 辉映湖山之美——
汲取当代美学灵感，传承招商一贯的硬度高、耐风化性强的至臻材质与工艺，以平直线条镶嵌素色外墙，营造出典雅简约、秀气灵动的墅级立面质感，在阳光映照下，与湖山交相辉映。
——IFLA国际大奖得主 山水比德设计——
携手荣获IFLA国际大奖、美国IDA国际设计大奖得主山水比德**设计团队，以奢适人居空间理念设计，宽景阳台、阔绰横厅设计，宽敞明亮厨房，彰显生活品质，气度非凡。
——与贵为邻 优势人脉圈层——
与合院业主为邻，业主超过92%的比例为全区高净值家庭，行业分布企事业单位/世界百强企业管理层/艺术院校教授等98%的藏品自用住区，不一样的私享社群。
——阳光楼距 户户原山 全实景封顶兑现——
封顶在即，全实景准现房住区呈现。围绕周边山脉余麓设计园林，楼栋在原有基础上全部偏5°，让每个居住单元均得以面向中庭，坐享温馨阳光。类板式居住体验，南北通透，清风穿堂，与自然融为一体。
——满院江南风趣 共度美好邻里——
以“礼复东方、境涵修养、邻里共治、志趣同裳”为文化倡导招商·十里云裳以兴趣爱好将邻里各家联系在一起，提供一个有温度的社**流平台。
【交通配套】项目西侧靠近兰海高速伊岭岩高速入口，约600米；经过兰海高速、南宁绕城高速约30**到南宁东站和东盟商务区；经过兰海高速、南宁绕城高速约60**到达南宁吴圩机场；距离轨道交通武鸣线-花花大世界站，约6**路程。向北经南武大道可快速到达武鸣主城区及大明山等景区；向南经南武大道可到达南宁西乡塘安吉CBD核心商务区；
【在售产品区域图示】
目前主力推售高层61#，可售楼层3-19楼；共5个户型：01C户型：77.57平，2+1房2厅1卫，总价：27-33万02D户型：98.33平，3+1房2厅2卫，总价：34-42万03B2户型：74.43平，2房2厅1卫，总价：26-32万05A户型：79.25平，2+1房2厅1卫，总价：29-34万06E户型：106.05平，2+2房2厅2卫，总价：39-45万
高层103㎡样板间展示
玄关走廊 超长入户空间
L型厨房 人性化烹饪动线
明净卫生间 干湿分离美观实用
创意阳光房 前卫N➕ 1可改造
高层 113㎡样板间展示
6.7米超宽展示面 景观阳台
6.7米舒适横厅 超大采光面
豪华主卧 尊享私密专属空间
高层户型赏析：
【90-140㎡纯中式江南合院】西区合院已售罄，东区合院存量有限90㎡总价区间：140-160万110㎡总价区间：150-240万137㎡总价区间：230-260万140㎡总价区间：300-400万合院户型赏析：
7.7