【建工城】项目笔记

【项目政策】

 御园6号楼109/119/122㎡，可首付，单价字头，+1万送人防车位，7500-8300左右

 御园10＃、13＃首付。补贴后单 字头起，+5000千送人防车位

 御园10#111㎡，0首付，月供3600左右

御园10#120㎡，0首付，月供4100左右

御园13#108㎡，0首付，月供3600左右

御园13#120㎡，0首付，月供4200左右

 御园13#142㎡，0首付，月供5700左右

1.✅ 悦园5号楼108/119/137平特惠一口价    ‼ ‼ 

2.✅ 悦园1号楼123/133平米不限楼层，特惠一口价    ‼ 

3、悦园1号楼/2号楼享首付补贴，首付万，+万送产权车位

 在售楼栋

2号地块（御园）：3＃6＃10#13＃（毛坯）

5号地块（悦园）：1＃2#5#9＃（毛坯）

 两梯三户、两梯四户

 层高:2.9米

 总占地面积:704亩

 建筑面积约:270万㎡

 绿化:35%

 容积:4.0

 户数:8个地块13913户

 车位比:1:1.2

 拿地时间:2015年10月

 物业公司:广西金地盛物业服务公司

 物业费:1.65元/㎡/月

 交付时间: 现房(康园/知园/华园/皓园）

御园10＃现房/ 悦园6#7#10＃11#12#已交付）

悦园1＃5# 已交付

在售面积(毛坯)

【高赠送户型，赠送率达20%】

悦园：90㎡–99㎡–108㎡–119㎡–123㎡–133㎡–137㎡–138㎡

御园：109㎡–111㎡-119㎡－122㎡–141㎡– 142㎡–143㎡–162㎡

 价格

【悦园1＃2#5#9＃】均价：6999-9000元/㎡

【御园3#6#10＃13＃】均价7000-9000元/㎡

（具体以现场输出为准）

毛坯 预算：

99㎡首付17万，月供3200元

108㎡首付19万，月供3600元

119㎡首付20万，月供3800元

120㎡首付20万，月供4000元

124㎡首付20万，月供4100元

133㎡首付22万，月供4200元

142㎡首付24万，月供 4400元

163㎡首付27万，月供4800元

 贷款银行:

民生、招商、交通、浦发（可合力贷）、工商、邮政

销售政策：顺销，可公积金(南宁市或者区直）

   无团购费，无外收，无捆绑

【卖点提炼】

[爱心]品牌：建工集团，大型国企，精工建筑，五象精品大盘开发。

[爱心]政策：无溢价、无捆绑，连团购费都可以免。

[爱心]教育配套: 项目自带3所幼儿园、2所小学，项目东北角还**有1所中学；项目3公里范围有金良路小学、华威路小学、滨湖路小学、五象新区第 一实验小学、南宁一中高中8部、南宁三中（初中、高中部）。

[爱心]交通配套:项目坐拥三横三纵干道路网，迅达南宁各大主城区；3号线延长线在项目设置站点（保税北站）5分 钟到总部基地。

[爱心]项目自带20万㎡商业体配套，涵盖4万㎡购物中心，5000㎡生活超市、1000㎡生活市场。自带3所私家会所，1座星级酒店

[爱心]周边生活配套：MINI万象城、宝能、合景综合体、五象湖核心商圈、青少年活动中心、三馆三街等

[爱心]医疗配套：人海前寿医院、第 一人民医院五象分院、良庆人民医院、广西壮医院等

[爱心][爱心]特别推荐：五象千亩大盘，货量充足，热销低首付，0溢价0捆绑，交房时间快，易成交。

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4、悦园5号楼137/138平特惠房源一口价7⃣8⃣0⃣0⃣元/平，+3⃣万送产权车位

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