【路桥·壮美山湖】项目信息【二期】

项目地址：良玉大道与顺安路交汇处

占地面积：103.72亩

建筑面积：27.66万㎡

绿化率：35.01%

容积率：4.0

总户数：2579

车位数：2759

户型：90㎡：3户2厅 ；120㎡：3+1户2厅

土地年限：70年

交房标准：毛坯交付

二期在售楼栋、面积、价格:

🉑送家装 

🉑低至0首付〈**名额〉

二期嘉园1#2#5#【现房】

面积:116/126/143单价8500起/m²

（➕1万送人防车位） 

(六里路小学➕4中)

二期熙园【现房】

在售楼栋：1栋5栋有楼层，2/3栋少量中高/低楼

面积:99/126/136/142/181m²

（8500起➕1万送人防车位 ）

(六里路小学➕4中)

二期御园【现房】

在售：1/2少量中高，3/5少量中高210平，6/7栋剩几套136-143低楼

面积: 9/126/136/143/210

（8500起➕1万送人防车位）

(六里路小学➕4中)

二期锦绣康城【现房】，可申请送价值12万家装，

1-2-6-8栋

面积:99/116/126/136/141/181m²

价格:8300/m²起

（+1万送人防车位➕3万送产权车位） (六里路小学➕4中)

毛坯 预算:首付15%

99m² 首付14万，月供3500左右

116㎡ 首付15万，月供3800左右

127m² 首付17万，月供4300左右

136㎡ 首付19万，月供4600左右

143㎡ 首付20万，月供4700左右

铭城地块实景图片

项目卖点：

160年国企精品打造，居住安心有保障

2⃣小学就读新村小学（引进优质师资），初中就读14中，一站式教育

3⃣邻靠五象商业中心，体验都市繁华生活

4⃣五象湖文脉正地，汇聚一城精粹

5⃣天然氧吧，纵享宜居生活

6⃣投资居住兼顾，蕞高性价比户型

教育配套：自带**幼儿园，现有教育配置为五象实验四小、十四中初中部、南宁三中高中部和南宁三中初中部，享一站式全民教育。

商场中心：七大繁华商圈汇聚，坐拥酿熟配套，自带商业，邻近轨道TOD商圈、华润、宝能购物中心、万象汇四大商业综合体未来的五象商业CBD中心，宜家、五象航洋城可驾车30**内到达。

项目交通：三纵三纵：银海大道、玉象路、平乐大道；三横：玉洞大道、良玉大道；双地铁口物业，坐拥家门口二号线延长线双站点（玉岭路站、那福路站）

医疗配套：邻近广西医科大学五象附属医院，由玉洞大道驾车10分 钟可到达广西玉洞医院和良庆区人民医院，平乐大道驾车15分 钟可到广西国际壮医医院。

生态资源：城市绿肺“五象岭森林公园”、五象湖公园，五象岭森林公园总占地8.94平方公里是青秀山的4倍，五象湖占地1830亩，水域相当于两个南湖公园，1.5公里骑行纵享环抱双公园，无可复制的宜居生活。

人文景点：金融街、民族风情街、文化街，南宁图书馆、广西文化艺术中心、广西体育中心、广西美术馆、广西铜鼓博物馆、广西**馆，三街六馆、享高品质精神文化生活。

---项目鸟瞰图---

---项目总平图---

---项目区位图---

---项目周边楼盘---

---【户型图】---

60㎡2房2厅1卫

小面积超高性价比现房

90㎡：3房2厅2卫

l 入户玄关设计，打造归家仪式感，丰富空间层次l 主卧套间搭配南向观景飘窗，枕山湖风光入梦l 厨房连接生活阳台，实现厨卫全明采光，美食良景兼具l 全屋动静分区，起居休息互不干扰，优享美好生活体验

120㎡：3+1房2厅2卫

l 入户玄关，双重过渡空间，保护居家隐私

l 户型方正，动静分区，3+1灵动空间，可改造性强

l 宽景阳台，采光明媚，巨幕山湖风光尽收眼底

l 餐客双厅合一，约6.8米超长进深，奢阔起居空间