【吉祥·凤景湾】

⁠项目地址：南宁市凤岭北吉祥路9号（佛子岭路与吉祥路交汇处）

资料如下：

占地面积：126亩

开发商：广西北投地产有限责任公司

总户数：2218户

车位数：约2775个

车位比：1:1.25

绿化率：35%

容积率：4.0

公摊：18-20%

物业费：1.6元/平方米·月

物业公司：安信物业服务公司

楼盘地址：南宁市凤岭北吉祥路9号（佛子岭路与吉祥路交汇处）

 在售精装楼栋

3B#（122㎡、135㎡）两梯四户

5#（160㎡、170㎡、190㎡）两梯三户

6#（160㎡、170㎡、190㎡）两梯三户

7#（160㎡、170㎡、190㎡）两梯三户

8#（122㎡、127㎡、141㎡）两梯四户

9#（122㎡、127㎡、141㎡）两梯四户

10#（122㎡、127㎡、141㎡、160㎡）两梯四户

11#（122㎡、127㎡、141㎡、160㎡）两梯四户

总层高：3B,8,10,11,12,13A#是33层，5.6.7.9#是32层

 在售毛坯楼栋（13A#售罄）

12#（122㎡、127㎡、141㎡）两梯四户

13A#（122㎡、135㎡、141㎡）两梯四户

价格区间

精装清盘价14000-14500元/㎡

户型剩余货量

3B#售磬

5# 售罄

6#售罄

7# 售罄

8#（140剩3楼带家具样板间）

9#（140㎡剩2楼样板间）（均价14500元/㎡）

10# 售罄

11#（售罄）

12#（售罄）

13A# 135 户型 13A-2-402 毛坯 1.43万

 销售政策

1、 无外收，无溢价、无团购费

2、可公积金，可组合贷，可合力贷

首付金额及月供

123㎡毛坯首付35万，月供6500左右

123㎡精装首付35万，月供6500左右

141㎡毛坯首付40万，月供7500左右

141㎡精装首付41万，月供7600左右

160㎡精装首付47万，月供8500左右

170㎡精装首付50万，月供9200左右

交房时间

8#9#12#13A#已交房，5#11#预计年底，6#7#10#3B#已交房

在售商墅（仅26栋）

(182㎡—392㎡)

买三层得六层、实用率达200%

市中心别墅368万/栋起

贷款银行

以每个月银行额度而定，一般是中国银行/浦发银行/交通银行/浦发银行/北部湾银行/平安银行

卖点优势

1、地段: 凤岭北高端住宅区均价已高达2万＋，南宁楼市房价的制高点，项目坐落这里价值毋庸置疑。

2、交通: 南宁东站、1号线地铁，双铁生活配套，交通路网四通八达，各快速抵达各大区域。

3、商圈配套: 享受“青秀万达、万象、航洋”三大商圈配套，5-10分 钟可抵达万象城、盛天地等商业中心。

4、学 区配套: 八大学府环绕，教育升级，3-15岁一站式教育，幼儿园，小学，初中就在家门口。

5、公园配套: 凤岭儿童公园就在家门口，周边青秀山、石门森林公园、李宁体育园、佛子岭湿地公园等5大公园环绕。

6、规划: 项目自身幼儿园、国际商街，吃喝玩乐样样齐全。

7、自然资源：凤岭儿童公园、摩天轮、凤岭水世界等就在家门口。

8、毛坯新品：坐北朝南、南北通透，超宽楼距，俯瞰中轴景观园林，配带大阳台设计亮眼，122-140㎡无遮挡园林景观，电梯入户，高 端大户享受！