【金科城】项目信息

均价9500

首付6万起

➕1万送人防车位

在售信息：

1、今年年中交房，110平四楼以下

2、（预计2024年年底交付）

17#总层高34层（96户型、141户型）

14#总层高31层（79户型、89户型、110户型）

6#（79-89-110两梯五户）

楼栋：

一期（预计2023年8月交付）

12#34层 （96-124两梯四户）

18#34层（96-124两梯四户）

19#34层（79-89-124两梯五户）

20#30层 （79-89-110两梯五户）

21#34层（89-110两梯四户）

二期

16#31层（79-89-110两梯五户）

17#34层 （96-141两梯四户）

22#34层（89-110两梯四户）

23#34层（89-110两梯四户）

24#28层（79-89-110两梯五户）

三期

6#（79-89-110两梯五户）

13#（96-141两梯四户）

14#31层（79-89-110两梯五户）

交付标准：精装交付

几梯几户：2T4户2T5户

交房时间：预计2023年年中或底

公摊：15-20%

车位：1：1.03

交通配套：地铁三号延长线保税区中心站

匠造户型：

1⃣79-124㎡环幕高层

2⃣96-141㎡全景平层 

79㎡ 首付6万起 月供3400起

89㎡ 首付 6万起 月供3700起

96㎡ 首付 6万起 月供4000起

110㎡ 首付6万起 月供4500起

124㎡ 首付 6万起 月供5300起

141㎡ 首付6万起 月供6000起 

 全点式布局，四面通风采光

79㎡拓展91㎡，赠送高达15.6%

89㎡拓展108㎡，赠送高达22%

96㎡拓展110㎡，赠送高达14.%

110㎡拓展134㎡，赠送高达22%

124㎡拓展 150.97㎡，赠送高达21.6%

141㎡拓展171.2㎡，赠送高达21.31%

总占地面积：约140亩

总建筑面积：约45万方

绿化率:35%（近3万㎡绿地空间）

容积率：3.5 

总楼栋数：24

总户数：3057户（精装

总层高：19#34、20#30层、23#34层、24#28层，12#34层，20#21#34层，14#34层，17#34层

几梯几户:2T4,2T5

物业：金科物业

物业费：2.48元/㎡

在售户型：79㎡；89㎡；96㎡；110㎡，124㎡，141㎡

楼间距：52-65米楼间距

在售楼栋： 23#〈2T4〉，24#〈2T5〉20#19# 12#〈2T5〉 22#（2T4）

14#〈2T5〉17#〈2T4〉

土地年限：70年

交房时间：预计2023年年中或底／24年4-6月

公摊：20%左右

车位：1：1.05/3209个

商业配套：1500㎡菜市，自带1.5万方商业，目周边汇聚梦之岛、万象汇、合景1813、宝能商业体等

医疗配套：海人寿三甲医院（在建）、广西国际壮医医院等

教育配套:自身建设12个班的幼儿园（**中）西门配建36个班公立小学，毗邻政府公招60个班中学

交通配套：**地铁三号延长线保税区中心站

银行：民生/工行/建行／平安／广发

贷款方式：全款/按揭

政策:现场了解

项目十大价值点

1、地产A股品牌十强，博翠升级之作，南宁**一座金科城

2、五象黄金中轴，平乐大道地铁学府大城

3、门口三学校，区域百万方商业全覆盖

4、门口地铁站，三号延长线-保税区中心站（**中）

5、多一房，一种空间享受，花小钱买大房

6、地产A股，物业H股，**A股+H股上市民营企业集团

7、金科专属生命家，打造智慧安全生活社区

8、800m夜光跑道，600㎡私享泳池，生活、运动两不误

9、3万㎡绿色休闲空间，近6个足球场大小园区

10、五象高品精装风向标，五星居家体验

【精致三房】：建筑面积约79㎡三房两厅一卫

【舒适三房】：建筑面积约89㎡二+一房 两厅

【经典四房】建筑面积约110㎡四房 

【轻奢三房】建筑面积约96㎡三房 楼王位置

【轻奢四房】建筑面积约124㎡四房双卫

观景央座四房，彰显尊贵气度

约7.2米+4.3米双面宽绿化阳台，南北通透

【奢阔四房】建筑面积约141㎡四房双卫

中庭四房，约7.2米+6.2米双面宽绿化阳台，南北全采光面

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